最近バングラロードの開発が目覚しい！！
昨年ソイ シードラゴンは 新しく近代的に、、、
今年に入り、ソイ ライオンは閉鎖、もう完全な空き地になり露天が出てます。
今後 ソイ ライオンがどうなるのかは未定です。
そして、バングラロードには新しく
バーが続続できています。
これからバングラの夜のビジネスはますます発展しそうですね！！
これから
プーケットでビジネス展開したいから是非来て見てください。
今がチャンスかも！！！
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バーやレストランなんかよく売りに出てます！！
お店を開く時は
タイでは最初にキーマネーというお金を払います。
これば契約年数により金額が前家賃のような物。。結構この金額が高い！！
この金額と毎月に家賃を契約 ヶ月でわると一ヶ月つの家賃が出てきます・
例
三年契約
キーマネー ５００００００Ｂ
家賃 ４００００ｂ
だとすると
５００００００÷３６ヶ月＋４００００＝１７８８８８
これだと家賃１７８８８８Ｂ 日本円で約５３万円です。。。
これじゃ儲かりません。、、、、ちなみにこれソイ
タイガーの一番前の
バーです。。。
プーケットでははやってる
バーすごく高い！！
だから今はやってない
バーを買って自力ではやらせないと儲からない。。。
ちなみに今、
サンドバーのあるソイイージーの
バーが売りに出てます。
３年契約
キーマネー １００００００ｂ
家賃 ２５０００ｂ～３００００ｂ
これだと １００００００÷３６ヶ月＋２５０００＝５２７７７
家賃 ５２７７７ｂ 日本円で１５万ぐらいです。。
これなら一日 ２万ずつ売り場上げれば 月売り上げ６０万かなり儲けもでるでしょー！！！
ちなみに売りに出てるといっても不動産屋さんであっかってわけではありません！！
口コミです。
カウンターバー
席数１５～２０ぐらいです。
改装して自分のカラーにバーをしちゃいましょう
改装費は２０万バーツぐらいです。
バーを開いて南国暮らして見ませんか？
お手伝いしますよ！！！
本気でここでビジネスしてみたい方メールくださいね
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ソイシードラゴンの改装に入って、、、４ヶ月 だんだん外観ができてきた。
屋根付き！！二階建て オープン
バーです。
まだオーナーがきまっていない
バーもいっぱいあるとか？
一階で ２～３年契約、キーマネー １５０万ｂ～２００万ｂ、、、家賃２５０００ｂ～３５０００ｂだそうです。
プーケットで
バーを開いてみたい方、交渉ごとにもお供します。
興味にある方お問い合わせくださいね！！
屋根が半分できてきました。
シンボルの入り口の シードラゴンも健在
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市場調査を頼まれた方のリクエストがあったのでシャロンビーチに行ってきました。今回は、今度ミニアムの購入にあらリ、その立地と現在の建築に状況を確認です。
購入後は、とりあえず賃貸で貸して、置いてリタイアごは、こちらに住みたいらしく現在調査中だそうです。
１シャロンビーチ立地は小高い山の上でそんなに悪くないとこでした、建築に状況は、まだ看板があるだけで工事はしていません。この国の立てうり今度ミニアムは、買い手がついてから立てるパターんが多いのでそのパターンだとおもいます。
２ここは道路に面したとこから海に向けて入っていき海の見えるコンドミニアムでした、もう建物もできてて三階建てのいい感じでオシャレなつくりで小さいながらプールも着いていました。
３パトンビーチの山の上ビーチと町が一望できます。ビラです、、、かなりいい感じなんでした。パトンにありながらこれだけのゆったりした空間と駐車場かなり便利な立地ですね！！
ウメちゃんの会社が製作したプロモーションビデオです。
市場調査をご依頼された方、もう少しお持ちくださいね！ 詳しく調べて報告書作成しますから！！
皆さんプーケットの夜遊びいきましょう
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タイ プーケットビジネス市場調査代行サービス
ここプーケットは、世界的リゾート地で世界各国の旅行者が訪れます。北欧やオーストラリア，日本、はもとより最近はロシア、韓国、中国、インド、アラブ圏からの旅行者も急増しています。そんななプーケットでビシネスをしてみたいと考えてる方は、私のところにも問いあわせが来ます。
しかし、ビジネスアイデアがあっても、資本ややる気があっても現地の相場やその他のタイのビジネス事情がわからないと何からはじめていいかわからないのが原状です。
私は、ビジネスを始める前の段階、もっと言えばプーケットに旅行に来て、『あ、こんな事すればビジネスになるかも』
『バーっていくらぐらいで開けるのかな』『どんなとこの店舗、バーがいくらぐらいするのかな』『タイでビジネスするためにはどうすればいいの?』という初歩的な疑問やわからない事思った方は、すごく多いんじゃないでしょうか？
でもその時に思っただけで終わってませんか？
何かをしてみたい、何かできるかもとおもっても現地の相場や情報がないと、考える事も先に進む事もできません。そんな最初の最初の段階をお手伝いできればと思ってます。初期の段階で、断念する方もいるし、次のステップへ進んでお店をオープンしようと思う方もいるかもしれません。ただその初期の段階を何もしないで終わっている方がほとんどです。 私がそうだったように最初から自分で調べれば少なくとも数ヶ月ここに滞在して、店舗の値段や相場、状況を調べ、そこからよしできる、いややめよう、と決めるのが事実です。でも会社辞めたわけでもないしそんなに休めない！お店そんなに休めない！ そんな方の為にいらっしゃる前に事前にお調べして数日間の滞在で初期の段階をクリアーにしていただく。そんなサービスを考えています。
プーケットに旅行に来ただけじゃなく違う形でプーケットの事を知る機会にもなるでしょう。
数日間の滞在の前に知っておく事ができれば、こころの中にあるもやもやを話してもらえれば、全てクリヤーにできます。そこからどうするか決めればいいことです。
ウメちゃんまでメールでお申し込み、お問い合わせください。
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プーケットで
バーを開くといくらかかるんでしょう
最近そんな質問が結構あります。
質問形式で紹介します。
質問
そちらに行った時に詳しく聞きたいのですが
プーケットでゴーゴー
バーなど
夜の商売をするにはいくら位の資金がいるのでしょうか？
資金の他にもいろいろあるでしようが 解る範囲で教えていただけると 幸いです。
この前
タイに行って物凄く興味が湧いてしまいました。
まだ漠然としたものですが 何か
タイで商売がして見たいと思っています。
宜しくお願いいたします
回答
プーケットで夜のビジネスですね！
わかりました、値段は高い物から安い物まであります。
ただ夜のビジネスはそれなりに地元の人間とうまくかかわらないとむつかしいかと！！
パタヤやバンコクよりは夜のビジネスは可能性はあると思います。
何せ町が小さいのであたればデカイです。
集客さえうまくできればＯＫでしょう。
小さいバーは繁華街で150万バーツ、、家賃3万バーツぐらいで5年契約ぐらいからあると思います。少し離れると50万バーツ 家賃2万バーツとかもあるでしょう。場所、広さによりピンきりです。
日本と違い こちらは最初にキーマネーという
権利金を支払います。その権利金の額で契約の年数が変わってきます。
資金、業種、会社設立、投資、などにより金額や方法が変わってきますし、ビジネスは日本と一緒で失敗すると投資、権利金、開業のお金は返ってきません。 そこのリスクは日本と一緒です。
ちなみに少し紹介すると、、
物件１
バングラロード一等地、キーマネー 500万バーツ 契約3年 家賃4万バーツ
かなりはやってます。売り上げもかなりありそう！
物件２
バングラロード 奥まった場所 キーマネー 200万バーツ（改装費込み） 家賃3万バーツ 5年契約
集客さえできれば儲かるかりそう！！
その他物件はいっぱいあります。。
もっと安いのから、、例えば50万バーツ 家賃３５０００ｂとか。。。。色々です。
私の会社で市場調査やコンサルタントをしています。何かご相談があればお受けします。
その他、ご依頼を受ければ市場調査を行い、報告書を作成しご報告いたします。今、日本の中堅、飲食チェーン店の市場調査を行っています。
プランは無くてもどのくらいの資金でお考えか教えていただければ市場、物件、調査はいたします。ウメ
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